VISTORIA TÉCNICA

Nossas Vistorias são realizadas por profissional técnico e treinado, procuramos tomar muita cautela quando da vistoria pois representamos nossos clientes “ as Concessionárias” onde procuramos sempre manter um contato com os proprietários dentro da maior cordialidade e respeito, mesmo quando existe  resistência com relação a nossa Vistoria.

A vistoria é realizada com o propósito de identificar os imóveis confrontantes com as faixas de domínio das Rodovias que serão alvos de desapropriação, bem como coletar demais dados que servirão de base para o Projeto de desapropriação e o Laudo de Avaliação.

Após identificado o imóvel “in loco” procedemos a identificação do real proprietário, de modo a obter  informações fidedignas sobre as divisas frontais bem como o número da matrícula.

Tiramos fotos para caracterizar o estado do imóvel objeto da desapropriação no momento da realização da Vistoria Técnica identificado o tipo de cercamento, culturas ou benfeitorias que serão afetadas pela desapropriação.

Durante a vistoria é feita a obtenção da matrícula do imóvel junto a CRI da Comarca, fazemos coleta de preços dos imóveis com características iguais ou semelhante ao imóvel avaliado que servirão de Amostras .

Terminada a vistoria levamos todas as informações coletadas para nosso escritório central onde serão realizadas as alterações no Projeto de vistoria original, identificando as divisas reais de cada área, definindo assim de forma justa a parcela de área que cabe a cada proprietário para ser indenizado.

A coletas de dados dependeräo da qualidade das Vistorias Técnicas realizadas, que poderão ser mais produtivas e menos dispendiosas se forem realizadas com tempo hábil e no mínimo de 10 áreas por vistoria.

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